|
Текущий выпуск
|
|
Фото
Фундаментальный ремонт
Вокруг реконструкции знаменитого здания "Детского мира" на Лубянке, которое компания "Галс-Девелопмент" планирует превратить в современный торгово-развлекательный центр, кипят нешуточные страсти. Застройщик утверждает, что под зданием необходимо создать единую фундаментную плиту, а для этого разобрать все внутренние конструкции "Детского мира", которые, по данным стройкомпании, находятся в аварийном состоянии. В свою очередь, представители общественного движения "Архнадзор" убеждены, что демонтаж конструкций и полная разборка интерьеров памятника архитектуры не являются необходимыми. Тем временем представители девелопера решили показать журналистам, в каком состоянии сейчас находится здание, а заодно продемонстрировали, как "Детский мир" будет выглядеть после реконструкции. | 
Где-то за городом
Совокупная стоимость 100 самых дорогих загородных домов, выставленных на продажу в Московской области, в конце 2011 года превысила 2,5 миллиарда долларов. По данным компании IntermarkSavills, в среднем квадратный метр в этих домовладениях стоит 18920 долларов, а средний бюджет сделки достигает 25,5 миллиона долларов. Почти половина объектов из Top-100 находятся на расстоянии менее 10 километров от МКАД. "Лента.Ру-Недвижимость" решила взглянуть на некоторые загородные "дворцы" Подмосковья. |
|
|
Новости
10.02.2012, 10:32:05  Министерство обороны России планирует в ближайшие годы построить в различных районах Москвы более миллиона квадратных метров жилья для военнослужащих (17460 квартир). Министерство уже согласовывает проекты ориентировочной стоимостью 31,77 миллиарда рублей с мэрией. Стройки запланированы на участках Миноброны.
09.02.2012, 21:10:38 Группа ЛСР и холдинг SetlGroup приступают к редевелопменту одной из бывших промышленных площадок Санкт-Петербурга. В рамках проекта на проспекте Энергетиков планируется построить жилой комплекс общей площадью около 120 тысяч квадратных метров. Строительство жилого массива партнеры планируют начать в 2013 году.
09.02.2012, 17:43:22 Холдинг "ГВСУ 'Центр" и "Национальная девелоперская компания" реализуют совместный проект по строительству жилого массива в Ленинском районе Подмосковья. Площадь жилья в новом микрорайоне города Московский составит 140 тысяч квадратных метров. Завершить реализацию проекта предполагается в третьем квартале 2013 года.
09.02.2012, 11:57:12 В течение 2011 года власти Москвы передали в федеральную собственность более 430 тысяч "квадратов" недвижимости, стоимость которой составляет до двух миллиардов долларов. До прихода к власти Сергея Собянина мэрия за 5 лет отдала 65 объектов площадью 100 тысяч "квадратов", в которых располагаются различные министерства и ведомства.
08.02.2012, 17:41:54 Самым дешевым предложением на рынке вторичного жилья Московской области в январе стала квартира стоимостью миллион рублей. По данным риелторов, речь идет об "однушке" площадью 17,5 квадратных метра в Шатуре. Средняя цена "вторички" эконом-класса за январь выросла на 6,5 процента до 75,5 тысячи рублей за "квадрат".
08.02.2012, 16:37:03 Эксперты составили рейтинг самых больших квартир, предлагаемых в настоящее время в аренду в Москве. Первое место в списке заняла квартира площадью 900 "квадратов" на Ленинском проспекте, которую собственник предлагает снять за 35 тысяч долларов в месяц. В трехуровневых апартаментах есть 6 комнат, бассейн, сауна и лифт.
08.02.2012, 14:55:39 В 2012 году на гостиничном рынке Москвы будет введено более 1500 номеров. По оценкам экспертов, общий объем качественного фонда к 2013 году составит порядка 22 тысячи номеров. К концу года цена размещения в гостиницах категории 3 звезды составит 200-210 долларов, в отелях класса 4 и 5 звезд - 400-430 долларов.
08.02.2012, 13:56:03 В 2011 году московские власти выделили 822 тысячи квадратных метров жилья для очередников, переселяемых из ветхого и аварийного жилья горожан и других льготных категорий граждан. За год в столице построили около 7 миллионов "квадратов" недвижимости различного назначения, в том числе 2,1 миллиона "квадратов" жилья.
08.02.2012, 12:41:20 В январе на рынок первичного жилья Московской области вышло в три раза меньше новых предложений, чем в декабре. По данным экспертов, на конец января средняя цена предложения на рынке новостроек Подмосковья составила 67,5 тысячи рублей за квадратный метр, увеличившись на 0,4 процента относительно декабря.
08.02.2012, 11:56:20 Российское представительство Jones Lang LaSalle (JLL), одной из крупнейших в мире консалтинговых компаний по оказанию услуг в сфере коммерческой недвижимости, сменит штаб-квартиру в Москве. Новый офис JLL площадью 3000 квадратных метров с лета 2012 года разместится в бизнес-центре "Вивальди Плаза".
08.02.2012, 11:25:29 Фонда имущества Санкт-Петербурга в рамках программы приватизации городского имущества выставит на продажу очередной исторический объект - Гостиный Двор в Кронштадте. Cтартовая цена здания площадью 6700 квадратных метров вместе с земельным участком (9100 "квадратов") составляет 102 миллиона рублей.
07.02.2012, 17:16:03 Самым дешевым предложением на рынке аренды Москвы в феврале является однокомнатная квартира в районе Косино-Ухтомский (за МКАД). По данным риелторов, за найм жилья при внесении полной оплаты за год собственник просит 16 тысяч рублей. Наиболее дешевая "двушка" на длительный срок сдается за 20 тысяч рублей в Зеленограде.
07.02.2012, 16:00:04 На средиземноморском побережье Израиля, по данным местных СМИ, в настоящее время строится жилой комплекс для председателя наблюдательного совета аэропорта "Домодедово" Валерия Когана. Общая площадь двух вилл в Кесарии составит 5000 квадратных метров. Инвестиции в проект оценивается в 90 миллионов долларов.
07.02.2012, 14:45:56 В январе на рынке загородного жилья бизнес-класса было заключено более 130 сделок, что превышает показатель прошлого года за аналогичный период на 10 процентов, но уступает показателю декабря 2011 года. Суммарная стоимость проданных коттеджей и таунхаусов бизнес-класса составила около 130 миллионов долларов.
07.02.2012, 13:53:19 Московский Бизнес Клуб объявил официальный старт премии "Рекорды рынка недвижимости 2012", ежегодной международной премии за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости. Премия, объединяет все сегменты рынка недвижимости: жилая, загородная, коммерческая и зарубежная недвижимость различного класса.
|
|
Комментарии
09.02.2012, 18:22:41  В январе на рынке жилья Москвы по традиции снизились объемы продаж жилья. Всему виной, как всегда, оказались новогодние каникулы. Впрочем, риелторы не делают из этого трагедии, ведь спрос находится на высоком уровне. Кроме того, рост средней стоимости квартир, хотя и небольшой, но зафиксирован. При стабильной экономической ситуации, по мнению экспертов, удорожание жилья продолжится. |
31.01.2012, 18:45:57  В 2011 году на рынок загородного жилья Подмосковья вышло, по разным данным, от 100 до 230 поселков. Соответственно, выбор у потенциальных покупателей "загородки" стал больше, а конкуренция среди девелоперов - острее. Эксперты отмечают и ряд других тенденций рынка, среди которых рост спроса на малоэтажные дома, увеличение интереса к "новой" Москве и улучшение качества участков без подряда. |
23.01.2012, 19:00:02  Московским властям больше не нужно ломать голову над тем, что разместить на месте снесенной гостиницы "Россия". Решение мэрии подсказал премьер-министр России Владимир Путин. Лично посетив гигантский пустырь рядом с Кремлем, глава правительства предложил разбить здесь парк. От предложений Путина еще никто из чиновников не отказывался, поэтому можно считать, что точка в этой истории поставлена. |
17.01.2012, 17:42:48  Некоторые участники рынка недвижимости еще догуливают январские праздники, другие отчитываются за 2011 год, а третьи ждут, пока с каникул вернутся покупатели квартир. Крупные же инвесторы времени даром не теряют - банк Morgan Stanley установил рекорд рынка коммерческой недвижимости России, договорившись о покупке торгово-развлекательного комплекса "Галерея" в Петербурге.
12.01.2012, 16:38:12  Крупные банки уже давно являются активными участниками рынка недвижимости. Практически все застройщики реализуют проекты с помощью кредитных средств, а финансовые организации не упускают возможности получить активы должников и создают специальные девелоперские подразделения. Лидером в этом плане является группа ВТБ, которая в конце 2011 года решила самостоятельно строить офисы для собственных нужд.
29.12.2011, 13:25:12  Для рынка недвижимости московского региона 2011 год оказался очень похожим на год предыдущий. Почти во всех сегментах было зафиксировано падение объемов строительства. Цены на жилье все же увеличились, а прогнозы на будущее эксперты по-прежнему дают с оговоркой на экономическую ситуацию. Впрочем, были в 2011 году и знаковые для рынка события, о которых стоит упомянуть отдельно.
20.12.2011, 20:03:25  Чуть больше года прошло с тех пор, как в Москве началась беспрецедентная для столицы ревизия всех действующих инвестконтрактов на строительство недвижимости различного назначения. Мэрия уже решила аннулировать 344 стройпроекта. Под одну гребенку попали жилые комплексы, торговые центры, офисные комплексы и гостиницы. У участников рынка инвентаризация вызывает смешанные чувства.
14.12.2011, 18:47:38  Московская область, уже долгие годы являющаяся лидером по объемам строительства жилья среди российских регионов, в обозримом будущем, похоже, не уступит пальму первенства в этом рейтинге. Сообщения о новых жилых проектах в Подмосковье поступают от девелоперов чуть ли не каждую неделю. "Лента.ру" решила вспомнить значимые стройки, анонсированные застройщиками в 2011 году.
01.12.2011, 18:14:32  Рынок коммерческой недвижимости Москвы в уходящем 2011 году развивался по предсказанному экспертами сценарию. Спрос на офисы и торговые площади рос поступательными темпами, вызывая увеличение ставок. Главные опасения аналитиков связаны с таким посткризисным явлением, как грядущее снижение объемов строительства, что естественным образом приведет к дефициту площадей и еще большему удорожанию найма.
|
|
|
|
