Скандальная история о том, как власти пытаются ликвидировать дачный поселок на берегу Москвы-реки напротив Серебряного бора, уже вполне может потянуть на приличный двухтомник. Первые претензии к дачникам появились еще перед московской Олимпиадой 1980 года, серьезные разбирательства ведутся с 2005-го, но "Речник" пока продолжает существовать благодаря активному противостоянию жителей, которые отстаивают свои дома во всех возможных инстанциях.
Вкратце история выглядит так. Само садовое товарищество "Речник" существует с 1957 года, когда дачникам отдали территорию в прибрежной зоне для организации коллективных садов - в бессрочное пользование. Еще через год им разрешили поставить щитовые домики для хранения садового инвентаря. Позднее о дачниках и вовсе забыли, а когда вспомнили, то оказалось, что многие из них уже успели обустроить на месте сараев полноценные дачи.
По данным "Времени новостей", впервые проверка нагрянула в "Речник" в мае 1980 года, перед Олимпиадой: Мосгорсовет постановил очистить территорию поселка, которая оказалась в непосредственной близости к олимпийским объектам - гребному каналу и велотреку. Потом о "Речнике" вспомнили опять - через три года, когда Главмосинжстрой решил построить на месте поселка водоохранную полосу. Кстати, тогда впервые дачные домики официально назвали самостроем. В обоих случаях что-то, как обычно, не сложилось, и поселок не снесли.
В 1998 году в Москве была создана охраняемая природная зона - Москворецкий парк. В нее попал и поселок "Речник", состоящий из 400 дач. А в 2005-м им заинтересовался известный борец с незаконным строительством Олег Митволь, занимавший в то время должность замруководителя Росприроднадзора. Проанализировав ситуацию, ведомство признало поселок незаконным и порекомендовало дачникам освободить территорию добровольно. Разумеется, те не согласились, и Митволь обратился в прокуратуру. Позднее в поле зрения Росприроднадзора попал расположенный по-соседству аналогичный поселок "Огородник", который также оказался на территории Москворецкого парка.
Замглавы Росприроднадзора обеспокоил не столько сам факт незаконного строительства, сколько то, что поселки мешают очистке Москвы-реки. Река, как он утверждал, очень загрязнена и если ее не очищать, она в результате превратится в болото. До 2000 года шлюзы открывались регулярно, потом это делать перестали – из-за того, как объяснил Олег Митволь "Газете" (GZT.ru), что непосредственно на берегу есть поселки, которые могут быть затоплены. Речь, в частности, шла о поселках "Речник" и "Огородник", где по-соседству со старыми дачами уже успели появиться презентабельные коттеджи.
Практически сразу в борьбу включился мэр Москвы Юрий Лужков, который выступил против незаконных построек и заявил, что дачники являются всего лишь пользователями земли, а никак не жителями.
Иски о признании построек незаконными, а также встречные иски жителей поселка неоднократно рассматривались в судах. Решения принимались то в пользу властей, ссылающихся на природоохранное законодательство, то в пользу жителей, в распоряжении которых имеется договор о бессрочном пользовании участками.
Параллельно история обрастала любопытными, если не сказать анекдотическими, подробностями. В некоторых сообщениях в прессе, например, садовое товарищество "Речник" вдруг стало именоваться "элитным поселком" (журналисты даже окрестили скандал "борьбой Митволя с олигархами"). Выяснилось, что в нем давно обосновалась респектабельная публика: крупные бизнесмены, депутаты и чуть ли не губернаторы (хотя на митинги против сноса домов выходили исключительно дачники из числа "первых поселенцев" и их потомков). Проскочила даже информация о "чеченской" и "дагестанской" группировках, которые якобы "держат" поселок и контролируют все сделки с землей (что и вовсе удивительно, поскольку продать землю в "Речнике" официально нельзя). Кроме того, по данным "Времени новостей", в процессе исполнительного производства по сносу построек терялись предписания, судебным приставам не удавалось также найти некоторых дачников и даже отдельные участки.
В июне 2008-го, как сообщил "Коммерсант", Мосгорсуд признал договор от 15 февраля 1957 года действительным, фактически разрешив жителям зарегистрировать свои участки. В конце прошлого года были снесены 11 домов в соседнем поселке "Огородник", "Речник" оказался следующим на очереди. По данным газеты "Известия", с юридической точки зрения "речники" оказались в более выгодной ситуации: большая часть их территории считается федеральной землей, находящейся в ведении Канала имени Москвы. Мосгорсуд вынужден был согласиться с формулировкой о том, что земельный участок садовому некоммерческому товариществу выделен правомерно. Тогда против "Речника" был составлен новый иск - уже в арбитражный суд. А параллельно, как сообщило издание, чиновники решили судиться с садоводами персонально. По данным "Коммерсанта", в июле 2009 года было признано недействительным заключение государственной экологической экспертизы, разрешавшей строительство коттеджей в Москворецком парке. По данным "Газеты.ру", поселок "Речник" не значится в проекте нового генплана Москвы - по этой причине его жителей даже не допустили к участию в общественных слушаниях.
В начале ноября стало известно, что садовое товарищество "Речник" обратилось в арбитражный суд Москвы с иском к правительству Российской Федерации. Жители поселка пояснили "Коммерсанту", что в 2006 году, когда большая часть земель была оформлена в федеральную собственность, о жителях поселка опять-таки "забыли". А если бы поселок учли, то он существовал бы на законных основаниях. Теперь дачники намерены добиться включения в правоустанавливающие документы поселка "в качестве обременения". Третьими лицами по иску выступают Росимущество, департамент земельных ресурсов мэрии Москвы, ФГУП "Канал имени Москвы" и столичное управление Федеральной регистрационной службы.
Несмотря на неоднократные категоричные заявления чиновников о том, что берега Москвы-реки все равно будут очищены от незаконной застройки, жители поселка сдаваться не намерены. Недавно у них появилась информация, что снос домов запланирован на 11 ноября, и люди всерьез собрались обороняться. Впрочем, если дело до драки и не дойдет, история, учитывая новый иск, наверняка получит продолжение.
