НЕДВИЖИМОСТЬ
понедельник, 21.05.2012, 17:36:50 обновить
Базы от ORSN.Rambler.ru
Новостройки
Вторичный рынок
Аренда недвижимости
Элитное жильё
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Зарубежная недвижимость
Услуги в сфере недвижимости
Обозреватель рынка
Спецпредложения компаний

Квартиры в монол.- кирп. доме повышен. комфортности. Готовые и строящиеся дома.
Подробнее...

Цена: от 136 000 руб./м²

Жилой микрорайон на территории Новой Москвы. Дома П-3М. Квартиры с отделкой от 35 до 86 кв.м. 214-ФЗ, Ипотека
Подробнее...

Цена: от 3 000 000 руб.

Квартиры, окруженные природой. 7 км от Москвы. Ипотека. Доступный комфорт!
Подробнее...

Цена: от 68 000 руб/м²

г. Сходня, 15 км от МКАД. Город-парк - европейский проект в Подмосковье. Введены в эксплуатацию 2 корпуса.
Подробнее...

Цена: от 1 750 000 руб.
Концерн "КРОСТ" +7 (495) 795-0-888

Квартиры с отделкой. Заселяйтесь сразу! Школа, детский сад, парковочный комплекс. Ипотека от ВТБ24.
Подробнее...

Цена: от застройщика
Ведис Групп +7 (495) 287-3-287

Маленькая Англия в большой Москве! Это особый мир, где каждый житель будет чувствовать себя комфортно.
Подробнее...

Цена: от застройщика
ГК ПИК +7 (495) 500-00-20

Квартиры, окруженные природы. 0 км от Москвы. Доступная ипотека. У будущего есть дом!
Подробнее...

Цена: от 100 000 руб/м²

5 монолитно–кирпичных 17 этажных домов и 2 наземных гаража в шаговой доступности. Группа компаний МИЦ.
Подробнее...

Цена: от застройщика
ГК МИЦ +7 (495) 937-76-55

Готовые коттеджи на берегу Истринского водохр-ща. Участки с подрядом. Центр. коммуникации. Н. Рига, 55 км
Подробнее...

Цена: от 12 500 000 руб.
Мозаик +7 (495) 66-33-880

Свой дом с участком "под ключ". Газ, электричество, вода, канализация, внутренняя отделка.
Подробнее...

Цена: от 4 050 000 руб.

В. Красносельская,19А. Новогодняя акция: лучшие квартиры по интересным ценам! Ипотека, 214-ФЗ.
Подробнее...

Цена: от застройщика
Шатер +7 (495) 223-8888

Квартиры от застройщика. Уникальные цены от 69 850 руб./м2
Подробнее...

Цена: от застройщика
ГК МИЦ +7 (495) 937-76-55

Квартиры, окруженные природой. Соц.инфраструктура. 8 км от Москвы. Доступная ипотека.
Подробнее...

Цена: от 68 000 руб/м²

800 м от м. Речной вокзал, Квартиры бизнес-класса с видом на парк; актуальная архитектура, по 214-ФЗ
Подробнее...

Цена: от 92 000 руб./м²
ГК «ГРАС» +7 (495) 983-3000
ГлавнаяНовостиКомментарииФотоО проектеРеклама
03.07 12:54
Генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. Фото с сайта rmon.ru
Генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. Фото с сайта rmon.ru

АИЖК повысит ставки по ипотечным кредитам

С июля текущего года Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) намерено заключать форвардные контракты с банками сроком на три-четыре месяца, по которым агентство обязуется выкупить у банка закладную по ипотечному кредиту через оговоренный срок, только в случае если ставка по кредиту соответствует установленной АИЖК на момент выкупа, сообщает "Коммерсант". Сейчас АИЖК выкупает такие закладные со ставкой на момент выдачи кредита.

Для рядового заемщика это может означать, что ставка по его кредиту может меняться в зависимости от рыночной ситуации как в большую, так и в меньшую сторону. Впрочем, по словам директора департамента коммуникаций АИЖК Анны Ярцевой, хоть агентство и рассматривает возможность повышения ставок по ипотеке, соответствующее решение пока не принято.

АИЖК оставалось практически единственным крупным игроком, не повышавшим ставок по ипотечным кредитам. Агентство удерживало низкие ставки (10,75 процента на 10 лет и 14 процентов на 30 лет). Лидеры ипотечного кредитования ставки повышали. Например, ставка Альфа-банка по кредиту до 15 лет с первоначальным взносом 10 процентов составляет 15,5 процентов годовых. Из крупных игроков ипотека подешевела лишь у Сбербанка, да и то только потому, что ранее она была выше среднерыночной.

Бюджет АИЖК просто не успевает за растущим рынком ипотеки. И хотя пока доходы, которые получает агентство по выкупленным у банков кредитам, выданным по низким ставкам, позволяют ему оставаться безубыточным, ситуация может измениться. Форвардная схема поможет АИЖК выкупать закладную с ориентировкой на ее реальную рыночную стоимость и тем самым сохранять свою маржу. Кроме того, новая схема поможет банками-партнерами агентства продавать ипотечные портфели другим банкам.

Повышение ставок ипотечного кредитования АИЖК может снизить интерес граждан к ипотечному кредитованию. По словам старшего вице-президента ВТБ Андрея Сучкова, рынок и так демонстрирует явное торможение, что, очевидно, скажется на реализации программы "Доступное жилье". Он уверен, что если правительство не примет немедленных мер по расширению возможностей финансовых институтов по привлечению длинных денег внутри страны, замедлится не только ипотека, но и строительство.


http://realty.lenta.ru/news/2008/07/03/ipoteka/
Другие новости
21.05.2012, 15:26:18

Одна из лучших гостиниц Лондона выставлена на продажу

Инвестиционный фонд Angelo Gordon и управляющая компания Amerimar выставили на продажу одну из лучших гостиниц Лондона – четырехзвездочный St. Ermin’s Нotel в районе Вестминстер. Здание, в котором расположен отель, было построено в 15-м веке на территории монастыря. В 1899 году оно было переделано под гостиницу.

21.05.2012, 14:28:07

Получившие землю многодетные семьи сохранят право на соцжилье

Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях закон, сохраняющий право многодетных семей, получивших участки под индивидуальное жилищное строительство, на получение жилья по договору социального найма. Соответствующие поправки вносятся в статью 56 Жилищного кодекса РФ.

21.05.2012, 14:00:33

В Уфе открылся крупный торгово-развлекательный центр

Группа компаний "Регионы" открыла в центре Уфы торгово-развлекательный центр "Июнь". Общая площадь объекта составляет 42 тысячи квадратных метров (арендопригодная - 25,5 тысячи "квадратов"). В состав четырехэтажного центра входят торговая галерея, несколько гипермаркетов, рестораны, фитнес-клуб и детская игровая зона.

21.05.2012, 13:36:38

В Петербурге построят крупный жилой комплекс

Группа компаний "Город" приступила к строительству жилого комплекса комфорт-класса общей площадью 130 тысяч квадратных метров. Проект под названием "Прибалтийский" реализуется на пересечении Ленинского проспекта и улицы Доблести. Сдача первой очереди намечена на третий квартал 2014 года.

21.05.2012, 12:19:54

Объем предложения апартаментов в Москве вырос на 28 процентов

За первый квартал 2012 года объем предложения апартаментов в Москве вырос на 28 процентов, достигнув показателя 142,6 тысячи квадратных метров. Доля данного сегмента в общем объеме предложения жилья к концу марта составила 13 процентов, тогда как год назад она была менее 8 процентов.

21.05.2012, 11:30:04

Мэрия Москвы решила получить часть МФК "Неглинная плаза"

До конца июня мэрия Москвы намерена направить в Арбитражный суд иск с требованием признать свое право на долю в многофункциональном комплексе "Неглинная плаза" на Трубной площади. После оформления помещений в собственность города контракт с инвестором, концерном "МонАрх", будет расторгнут.

21.05.2012, 10:23:19

Властям Петербурга предложат отказаться от "Набережной Европы"

Председатель комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле правительства Петербурга Евгений Елин направит письмо Георгию Полтавченко с просьбой отказаться от реализации проекта "Набережная Европы". На месте строительства многофункционального комплекса могут разбить парк.

18.05.2012, 17:25:12

В Москве резко подорожали монолитные новостройки

В апреле цена квадратного метра в монолитных новостройках Москвы выросла сразу на 16,9 процента и составила 342,9 тысячи рублей. При этом квартиры в панельных домах эконом-класса и кирпичных новостройках высокого класса подорожали лишь на 2 процента до 135,9 тысячи и 378,4 тысячи рублей за "квадрат" соответственно.

18.05.2012, 15:20:22

Китайцы решили вложить 600 миллионов долларов в недвижимость России

Китайская корпорация China Oceanwide Holdings Group планирует вложить средства в рынок недвижимости России. Планируемый объем инвестиций на первом этапе составит около 600 миллионов долларов. Компания рассматривает возможность инвестиций в гостиницы, торгово-развлекательные центры и туристическую инфраструктуру.

18.05.2012, 14:33:06

Элитное жилье в Европе подорожало только в Москве и Лондоне

Москва и Лондон стали единственными европейскими городами, продемонстрировавшими рост цен на элитную жилую недвижимость в первом квартале 2012 года. В британской столице "элитка" за три месяца подорожала на 2,7 процента (за год - на 11,3 процента), в Москве - на 1,1 процента (за год - на 5,7 процента).

Комментарии
21.05.2012, 10:13:01
<h5><a href=/articles/2012/05/21/franchise/>Проверенный продукт </a></h5>
Проверенный продукт

Все успешные компании, в том числе участники рынка недвижимости, рано или поздно начинают задаваться вопросами - как развивать свой бизнес, за счет чего увеличивать обороты, как повышать эффективность. Здесь на помощь приходит классическая теория маркетинга - либо улучшай свой продукт, либо осваивай новые рынки. Во втором случае, по мнению экспертов, делать это проще с помощью франчайзинга.

17.05.2012, 13:51:36
<h5><a href=/articles/2012/05/17/unusual/>Винни-Пух и все-все-все</a></h5>
Винни-Пух и все-все-все

На мировом рынке недвижимости с завидным постоянством появляются разные необычные объекты. Особняки с богатой историей, дома необычной конструкции, переделанные в квартиры нежилые помещения - все это сразу привлекает внимание СМИ и потенциальных покупателей. "Лента.ру" решила составить собственный рейтинг нестандартных предложений, о которых стало известно с начала этого года.

14.05.2012, 10:19:59
<h5><a href=/articles/2012/05/14/vtorichka/>Факторы роста</a></h5>
Факторы роста

Рынок вторичного жилья Москвы всегда был активнее рынка новостроек. Это касается количества сделок, а также объема спроса и предложения. Важную роль здесь играют так называемые альтернативные сделки, на которые приходится львиная доля столичного рынка жилья в целом. В последнее время к этим факторам добавились и другие мотивы, побуждающие покупателей покупать "вторичку".

26.04.2012, 18:57:23
<h5><a href=/articles/2012/04/26/restavration/>Рублевое дело</a></h5>
Рублевое дело

В Москве прошли первые торги на право льготной аренды аварийных зданий - памятников истории и культуры. Победители аукционов будут занимать исторические объекты практически даром - по ставке 1 рубль за квадратный метр в год. Правда, предварительно им придется значительно вложиться в согласованную с Мосгорнаследием реконструкцию особняков, на время проведения которой ставка будет рыночной.

19.04.2012, 18:14:24
<h5><a href=/articles/2012/04/19/metropol/>Попытка номер два</a></h5>
Попытка номер два

Сергей Собянин впервые после своего назначения на пост мэра Москвы провел встречу с американскими инвесторами. В ходе дискуссии градоначальник предложил компаниям из США активно вкладывать средства в различные отрасли городского хозяйства, в частности, в гостиничную индустрию. Это уже вторая попытка привлечь американских бизнесменов к развитию туристического хозяйства столицы.

Текущий выпуск
©ЗАО "Лента.Ру", 2006 Rambler's Top100