НЕДВИЖИМОСТЬ
понедельник, 21.05.2012, 18:51:09 обновить
Базы от ORSN.Rambler.ru
Новостройки
Вторичный рынок
Аренда недвижимости
Элитное жильё
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Зарубежная недвижимость
Услуги в сфере недвижимости
Обозреватель рынка
Спецпредложения компаний

Жилой микрорайон на территории Новой Москвы. Дома П-3М. Квартиры с отделкой от 35 до 86 кв.м. 214-ФЗ, Ипотека
Подробнее...

Цена: от 3 000 000 руб.

Квартиры, окруженные природы. 0 км от Москвы. Доступная ипотека. У будущего есть дом!
Подробнее...

Цена: от 100 000 руб/м²

Квартиры, окруженные природой. 7 км от Москвы. Ипотека. Доступный комфорт!
Подробнее...

Цена: от 68 000 руб/м²

В. Красносельская,19А. Новогодняя акция: лучшие квартиры по интересным ценам! Ипотека, 214-ФЗ.
Подробнее...

Цена: от застройщика
Шатер +7 (495) 223-8888

Готовые коттеджи на берегу Истринского водохр-ща. Участки с подрядом. Центр. коммуникации. Н. Рига, 55 км
Подробнее...

Цена: от 12 500 000 руб.
Мозаик +7 (495) 66-33-880

Квартиры с отделкой. Заселяйтесь сразу! Школа, детский сад, парковочный комплекс. Ипотека от ВТБ24.
Подробнее...

Цена: от застройщика
Ведис Групп +7 (495) 287-3-287

800 м от м. Речной вокзал, Квартиры бизнес-класса с видом на парк; актуальная архитектура, по 214-ФЗ
Подробнее...

Цена: от 92 000 руб./м²
ГК «ГРАС» +7 (495) 983-3000

г. Сходня, 15 км от МКАД. Город-парк - европейский проект в Подмосковье. Введены в эксплуатацию 2 корпуса.
Подробнее...

Цена: от 1 750 000 руб.
Концерн "КРОСТ" +7 (495) 795-0-888

Квартиры с отделкой. Скоро заселение! Школа, детский сад, парковочный комплекс. Ипотека от ВТБ24.
Подробнее...

Цена: от застройщика
Ведис Групп +7 (495) 287-3-287

Квартиры от застройщика. Уникальные цены от 69 850 руб./м2
Подробнее...

Цена: от застройщика
ГК МИЦ +7 (495) 937-76-55

5 монолитно–кирпичных 17 этажных домов и 2 наземных гаража в шаговой доступности. Группа компаний МИЦ.
Подробнее...

Цена: от застройщика
ГК МИЦ +7 (495) 937-76-55

Квартиры в монол.- кирп. доме повышен. комфортности. Готовые и строящиеся дома.
Подробнее...

Цена: от 136 000 руб./м²

Измайлово. Дом на берегу озера. Квартиры бизнес-класса. Подземный паркинг, развитая инфраструктура.
Подробнее...

Цена: от застройщика

Вернадского, 78. Квартиры бизнес-класса от 67 кв.м. Развитая инфраструктура комплекса. Рядом парк.
Подробнее...

Цена: от 125 000 руб./м²
ГлавнаяНовостиКомментарииФотоО проектеРеклама
01.10 12:17
Объект недвижимости ГК _ПИК_. Фото пресс-службы компании
Объект недвижимости ГК "ПИК". Фото пресс-службы компании

ПИК погряз в долгах

Финансовые результаты по итогам первого полугодия 2008 года, представленные ГК "ПИК" 30 сентября 2008 года показали, что компания увеличила выручку и прибыль, а также нарастила земельный банк. В то же время долговая нагрузка группы выросла в два раза, причем значительную часть средств ПИК должна будет рефинансировать до конца года, сообщает "РБК Daily". Инвесторы ПИК чутко отреагировали на отчетность девелопера. Бумаги группы на LSE упали до очередного исторического минимума, достигнув 5,15 доллара за акцию, что почти в пять раз дешевле, чем при размещении. В результате капитализация девелопера составила 2,56 миллиарда долларов. В июне 2007 года, когда компания вышла на IPO,капитализация группы составляла 12,3 миллиарда долларов.

Выручка компании в первом полугодии 2008 года увеличилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 63 процента, до 859 миллионов долларов. Чистая прибыль - на 34 процента и составила 93 миллиона долларов. В компании положительные итоги полугодия объясняют ростом количества проданных квартир и их подорожанием: с января по июнь 5,9 тысяч квартир были реализованы по договорам предварительных продаж. Средняя цена за квартиру за этот же период выросла на 30,2 процента и достигла 170,3 тысяч долларов.

Именно за счет предпродаж жилья ПИК планирует снизить долг, составляющий около 1,6 миллиарда долларов. До конца 2008 года ПИК должна погасить кредиты на 867 миллионов долларов, и рейтинговое агентство Fitch Ratings уже пообещало понизить прогноз по рейтингам группы со "стабильного" до "негативного", если до конца года компания не сможет справиться с краткосрочной задолженностью.

В тоже время аналитики считают, что в условиях снижения спроса на жилье и падения цен ПИКу это вряд ли удастся. По мнению аналитика "АнтантаПиоглобал" Андрея Верхоланцева, в регионах, где ПИК отличается сильными позициями, стагнация рынка не вызывает сомнений. Доля населения, которое может купить квартиру, сейчас значительно сокращается, и до конца года, по прогнозам эксперта банка ВТБ по недвижимости и рознице Марии Колбиной, рынок жилья сильно просядет.

В связи с этим эксперты советуют девелоперу быть более осторожным в расходах, напоминая, что денежные потоки, полученные ПИК в первом полугодии, были израсходованы неосмотрительно: за шесть месяцев группа увеличила земельный банк на 39 процентов. Эксперты уверены, что таким игрокам рынка, как ГК "ПИК", было бы логичнее продать часть земель для того, чтобы найти финансирование для других проектов.

Девелоперская группа компаний ПИК образована в 1994 году. Основными акционерами компании являются Кирилл Писарев, которому принадлежит 41,9 компании и Юрий Жуков (40,9 процентов).


http://realty.lenta.ru/news/2008/10/01/pik/
Другие новости
21.05.2012, 18:00:54

За год в России появилось еще 54 тысячи обманутых дольщиков

С апреля 2011 года по апрель 2012 года в России появилось около 54 тысяч обманутых дольщиков строительства жилья, которые вложили средства в строительство 314 объектов. В результате, на данный момент в стране насчитывается 95 тысяч обманутых соинвесторов. Об этом заявил управляющий партнер компании "Национальное страховое и кредитное агентство" Юрий Гольдберг, который входит в рабочую группу Минрегиона РФ по проблемам дольщиков.

21.05.2012, 18:25:21

За 4 месяца в России построили 12,7 миллиона "квадратов" жилья

За январь-апрель в России, по данным Росстата, было введено в эксплуатацию 12,7 миллиона квадратных метров жилья, что на 2,9 процента выше показателя за аналогичный период 2011 года. За четыре месяца организации всех форм собственности в стране построили 142700 квартир, в том числе в апреле - 30900 квартир.

21.05.2012, 15:26:18

Одна из лучших гостиниц Лондона выставлена на продажу

Инвестиционный фонд Angelo Gordon и управляющая компания Amerimar выставили на продажу одну из лучших гостиниц Лондона – четырехзвездочный St. Ermin’s Нotel в районе Вестминстер. Здание, в котором расположен отель, было построено в 15-м веке на территории монастыря. В 1899 году оно было переделано под гостиницу.

21.05.2012, 14:28:07

Получившие землю многодетные семьи сохранят право на соцжилье

Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях закон, сохраняющий право многодетных семей, получивших участки под индивидуальное жилищное строительство, на получение жилья по договору социального найма. Соответствующие поправки вносятся в статью 56 Жилищного кодекса РФ.

21.05.2012, 14:00:33

В Уфе открылся крупный торгово-развлекательный центр

Группа компаний "Регионы" открыла в центре Уфы торгово-развлекательный центр "Июнь". Общая площадь объекта составляет 42 тысячи квадратных метров (арендопригодная - 25,5 тысячи "квадратов"). В состав четырехэтажного центра входят торговая галерея, несколько гипермаркетов, рестораны, фитнес-клуб и детская игровая зона.

21.05.2012, 13:36:38

В Петербурге построят крупный жилой комплекс

Группа компаний "Город" приступила к строительству жилого комплекса комфорт-класса общей площадью 130 тысяч квадратных метров. Проект под названием "Прибалтийский" реализуется на пересечении Ленинского проспекта и улицы Доблести. Сдача первой очереди намечена на третий квартал 2014 года.

21.05.2012, 12:19:54

Объем предложения апартаментов в Москве вырос на 28 процентов

За первый квартал 2012 года объем предложения апартаментов в Москве вырос на 28 процентов, достигнув показателя 142,6 тысячи квадратных метров. Доля данного сегмента в общем объеме предложения жилья к концу марта составила 13 процентов, тогда как год назад она была менее 8 процентов.

21.05.2012, 11:30:04

Мэрия Москвы решила получить часть МФК "Неглинная плаза"

До конца июня мэрия Москвы намерена направить в Арбитражный суд иск с требованием признать свое право на долю в многофункциональном комплексе "Неглинная плаза" на Трубной площади. После оформления помещений в собственность города контракт с инвестором, концерном "МонАрх", будет расторгнут.

21.05.2012, 10:23:19

Властям Петербурга предложат отказаться от "Набережной Европы"

Председатель комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле правительства Петербурга Евгений Елин направит письмо Георгию Полтавченко с просьбой отказаться от реализации проекта "Набережная Европы". На месте строительства многофункционального комплекса могут разбить парк.

18.05.2012, 17:25:12

В Москве резко подорожали монолитные новостройки

В апреле цена квадратного метра в монолитных новостройках Москвы выросла сразу на 16,9 процента и составила 342,9 тысячи рублей. При этом квартиры в панельных домах эконом-класса и кирпичных новостройках высокого класса подорожали лишь на 2 процента до 135,9 тысячи и 378,4 тысячи рублей за "квадрат" соответственно.

Комментарии
21.05.2012, 10:13:01
<h5><a href=/articles/2012/05/21/franchise/>Проверенный продукт </a></h5>
Проверенный продукт

Все успешные компании, в том числе участники рынка недвижимости, рано или поздно начинают задаваться вопросами - как развивать свой бизнес, за счет чего увеличивать обороты, как повышать эффективность. Здесь на помощь приходит классическая теория маркетинга - либо улучшай свой продукт, либо осваивай новые рынки. Во втором случае, по мнению экспертов, делать это проще с помощью франчайзинга.

17.05.2012, 13:51:36
<h5><a href=/articles/2012/05/17/unusual/>Винни-Пух и все-все-все</a></h5>
Винни-Пух и все-все-все

На мировом рынке недвижимости с завидным постоянством появляются разные необычные объекты. Особняки с богатой историей, дома необычной конструкции, переделанные в квартиры нежилые помещения - все это сразу привлекает внимание СМИ и потенциальных покупателей. "Лента.ру" решила составить собственный рейтинг нестандартных предложений, о которых стало известно с начала этого года.

14.05.2012, 10:19:59
<h5><a href=/articles/2012/05/14/vtorichka/>Факторы роста</a></h5>
Факторы роста

Рынок вторичного жилья Москвы всегда был активнее рынка новостроек. Это касается количества сделок, а также объема спроса и предложения. Важную роль здесь играют так называемые альтернативные сделки, на которые приходится львиная доля столичного рынка жилья в целом. В последнее время к этим факторам добавились и другие мотивы, побуждающие покупателей покупать "вторичку".

26.04.2012, 18:57:23
<h5><a href=/articles/2012/04/26/restavration/>Рублевое дело</a></h5>
Рублевое дело

В Москве прошли первые торги на право льготной аренды аварийных зданий - памятников истории и культуры. Победители аукционов будут занимать исторические объекты практически даром - по ставке 1 рубль за квадратный метр в год. Правда, предварительно им придется значительно вложиться в согласованную с Мосгорнаследием реконструкцию особняков, на время проведения которой ставка будет рыночной.

19.04.2012, 18:14:24
<h5><a href=/articles/2012/04/19/metropol/>Попытка номер два</a></h5>
Попытка номер два

Сергей Собянин впервые после своего назначения на пост мэра Москвы провел встречу с американскими инвесторами. В ходе дискуссии градоначальник предложил компаниям из США активно вкладывать средства в различные отрасли городского хозяйства, в частности, в гостиничную индустрию. Это уже вторая попытка привлечь американских бизнесменов к развитию туристического хозяйства столицы.

Текущий выпуск
©ЗАО "Лента.Ру", 2006 Rambler's Top100