Волонтеры не позволят судебным приставам отнимать дома у ипотечных должников в США

Организация начала принимать от ипотечных заемщиков сообщения в фактах получения уведомления об отчуждении недвижимости. После этого к дому заемщиков направляется группа волонтеров, которые будут помогать жителям оказывать сопротивление судебным приставам. Члены организации заявляют, что они готовы бороться за то, чтобы жители отчуждаемых домов не покидали своей собственности даже если это будет грозить арестом. Кроме этого, общественники намерены развернуть кампанию в СМИ против отчуждения домов - часть волонтеров будет сотрудничать с представителями новостных агентств, сообщая журналистам о фактах выселения людей. Члены организации также обратились к адвокатам с призывом оказывать бесплатную защиту тем, кто будет арестован за сопротивление властям.

На сегодняшний день кампания уже развернута в нью-йоркском Бруклине. В ближайшее время активисты планируют распространить свою деятельность еще в 22 американских городах. В местах, где отмечено максимальное количество случаев отчуждения недвижимости - например, во Флориде и Огайо - будут созданы специальные системы оповещения волонтеров организации и соседей выселяемых ипотечных заемщиков, что поможет более четко скоординировать действия общественников.

В настоящее время в кампании согласились участвовать около 500 человек. Это количество волонтеров было набрано в течение недели. Лидеры организации полагают, что число "Защитников" в скором будущем может увеличиться до десятков тысяч.

Между тем, некоторые представители власти также призывают граждан сопротивляться приставам при выселении из домов. Сенатор Марси Каптур в январе обратился с жителям страны с призывом оставаться в своих домах в случае выселения.

Шериф округа Вейн штата Мичиган (Wayne County, Michgan) Уоррен Эванс (Warren Evans) в начале февраля приостановил действия всех уведомлений об отчуждении недвижимости до тех пор, пока правительство страны не разработает плана помощи ипотечным заемщикам.

В США уже было отмечено несколько случаев, когда люди отказывались покидать свое жилье. В феврале один из жителей Лос-Анджелеса написал на крыше своего дома фразу "Я хочу быть услышанным" ("I Want 2 Be Heard") и забаррикадировался от судебных приставов внутри. В 2008 году одна из жительниц Сан-Диего отказалась покидать свой дом, приковав себя к перилам своего крыльца до тех пор, пока банк не изменил условия ее кредита. Жители Бостона не пустили приставов к восьми домам, окружив район живым кольцом.

По данным агентства Bloomberg, к началу года количество случаев отчуждения недвижимости за ипотечные долги в США увеличилось на 81 процент по сравнению с 2007 годом. Только в течение января в стране было изъята собственность 274,4 тысячи ипотечных должников. При этом по прогнозам аналитиков в течение ближайших лет общее число отчужденных объектов недвижимости может достигнуть 10 миллионов домов.

При этом долги по ипотеке образуются не только у "проблемных" заемщиков, которые не желают возвращать банкам деньги, но и у вполне законопослушных граждан. Из-за того, что цены на жилье в стране значительно снизились, банки потеряли ликвидность своих ипотечных портфелей, поскольку сократилась стоимость заложенного в счет обеспечения по кредиту жилья. В результате для покрытия рисков банки ужесточили условия рефинансирования ипотечных кредитов. С другой стороны, на частоту случаев отчуждения недвижимости повлияли рост безработицы и общее ухудшения финансового состояния граждан - люди просто не в состоянии выплачивать ипотеку. По данным Казначейства США, на сегодняшний день в стране насчитывается от трех до четырех миллионов человек, у которых размер ежемесячного платежа по ипотеке достигает 40-50 процентов от общего уровня дохода.

В среду администрация Барака Обамы обнародовала план по выводу рынка недвижимости из стагнации. В рамках антикризисной программы на поддержку неплатежеспособных ипотечных заемщиков из бюджета будет выделено 75 миллиардов долларов. По мнению разработчиков программы, принятые меры помогут снизить размер платежа по кредиту до 31 процента от уровня дохода заемщика.