НЕДВИЖИМОСТЬ
среда, 23.05.2012, 17:11:09 обновить
Базы от ORSN.Rambler.ru
Новостройки
Вторичный рынок
Аренда недвижимости
Элитное жильё
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Зарубежная недвижимость
Услуги в сфере недвижимости
Обозреватель рынка
Спецпредложения компаний

Квартиры с отделкой. Скоро заселение! Школа, детский сад, парковочный комплекс. Ипотека от ВТБ24.
Подробнее...

Цена: от застройщика
Ведис Групп +7 (495) 287-3-287

г. Сходня, 15 км от МКАД. Город-парк - европейский проект в Подмосковье. Введены в эксплуатацию 2 корпуса.
Подробнее...

Цена: от 1 750 000 руб.
Концерн "КРОСТ" +7 (495) 795-0-888

Вернадского, 78. Квартиры бизнес-класса от 67 кв.м. Развитая инфраструктура комплекса. Рядом парк.
Подробнее...

Цена: от 125 000 руб./м²

5 монолитно–кирпичных 17 этажных домов и 2 наземных гаража в шаговой доступности. Группа компаний МИЦ.
Подробнее...

Цена: от застройщика
ГК МИЦ +7 (495) 937-76-55

Квартиры от застройщика. Уникальные цены от 69 850 руб./м2
Подробнее...

Цена: от застройщика
ГК МИЦ +7 (495) 937-76-55

Свой дом с участком "под ключ". Газ, электричество, вода, канализация, внутренняя отделка.
Подробнее...

Цена: от 4 050 000 руб.

Готовые коттеджи на берегу Истринского водохр-ща. Участки с подрядом. Центр. коммуникации. Н. Рига, 55 км
Подробнее...

Цена: от 12 500 000 руб.
Мозаик +7 (495) 66-33-880

Маленькая Англия в большой Москве! Это особый мир, где каждый житель будет чувствовать себя комфортно.
Подробнее...

Цена: от застройщика
ГК ПИК +7 (495) 500-00-20

В. Красносельская,19А. Новогодняя акция: лучшие квартиры по интересным ценам! Ипотека, 214-ФЗ.
Подробнее...

Цена: от застройщика
Шатер +7 (495) 223-8888

Измайлово. Дом на берегу озера. Квартиры бизнес-класса. Подземный паркинг, развитая инфраструктура.
Подробнее...

Цена: от застройщика

Квартиры, окруженные природой. 7 км от Москвы. Ипотека. Доступный комфорт!
Подробнее...

Цена: от 68 000 руб/м²

Жилой микрорайон на территории Новой Москвы. Дома П-3М. Квартиры с отделкой от 35 до 86 кв.м. 214-ФЗ, Ипотека
Подробнее...

Цена: от 3 000 000 руб.

Квартиры с отделкой. Заселяйтесь сразу! Школа, детский сад, парковочный комплекс. Ипотека от ВТБ24.
Подробнее...

Цена: от застройщика
Ведис Групп +7 (495) 287-3-287

Квартиры в монол.- кирп. доме повышен. комфортности. Готовые и строящиеся дома.
Подробнее...

Цена: от 136 000 руб./м²
ГлавнаяНовостиКомментарииФотоО проектеРеклама
08.07 17:52
Загородный особняк из базы компании _Калинка-Риэлти_. Фото с сайта компании
Загородный особняк из базы компании "Калинка-Риэлти". Фото с сайта компании

Дисконт на элитные особняки в Подмосковье достиг 60 процентов

В настоящее время дисконт (падение цены плюс скидка) на готовые элитные загородные дома в Московской области составляет 30-35 процентов, а на отдельные строящиеся объекты доходит до 60 процентов и более. Об этом говорится в исследовании компании "Калинка-Риэлти".

По данным компании, из-за кризиса покупательский спрос в сегменте дорогого загородного жилья сместился в сторону объектов стоимостью до трех миллионов долларов. Доля таких объектов в общем спросе по сравнению с докризисным уровнем выросла в шесть раз до 60 процентов. При этом спрос на домовладения с ценой более пяти миллионов долларов упал в три раза (доля спроса — 10 процентов). На этом фоне средняя цена предложения на первичном рынке дорогого загородного жилья составляет порядка 3,5 миллионов долларов.

Согласно обзору, более 50 процентов запросов клиентов приходится на коттеджи площадью от 400 до 800 квадратных метров. При этом спрос на дома площадью от 800 квадратных метров значительно снизился.

Ранее компания "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" со ссылкой на результаты опроса участников рынка сообщала, что спрос на рынке коттеджного строительства в Московской области из-за кризиса снизился на 40 процентов.

По информации девелоперов загородного жилья, сейчас при покупке коттеджа наиболее важным фактором для клиента является цена, на втором месте - степень готовности поселка, на третьем - месторасположение поселка и качество объекта. Далее идут такие факторы, как размеры коттеджа, транспортная доступность поселка, площадь участка, экология, инфраструктура. Два года назад на первое место покупатели ставили качество дома, на второе – надежность застройщика и экологию, на третье – архитектурную концепцию комплекса. Покупателями жилья сейчас являются, в основном, топ-менеджеры компаний и крупные чиновники.

По данным участников рынка, сейчас в Подмосковье заморожено строительство 25-40 процентов из коттеджных поселков, в которых ведутся активные продажи (всего таких поселков насчитывается более 300). Достраиваются, в основном, объекты, которые до кризиса были почти готовы к вводу в эксплуатацию из-за кризиса продажи на загородном рынке снизились в 1,5-2 раза. При этом с осени прошлого года цены на подмосковные коттеджи снизились примерно на 30 процентов.

Наиболее востребованным товаром на загородном рынке являются участки без строительных подрядов в организованных поселках. По сравнению с докризисным периодом объем предложения таких участков увеличился на 50 процентов. Также зафиксирован значительный рост покупательского интереса к объектам, расположенным на расстоянии далее 70 км от МКАД.


http://realty.lenta.ru/news/2009/07/08/zagorod/
Другие новости
23.05.2012, 13:22:59

В Цюрихе по рельсам перевезут здание весом 6200 тонн

В Цюрихе стартовала операция по перемещению примерно на 60 метров исторического здания администрации фабрики "Эрликон" весом в 6200 тонн. Предполагается, что построенное в 1889 году здание будет двигаться со скоростью 3-5 метров в час и проделает весь необходимый путь к вечеру 23 мая.

23.05.2012, 12:28:46

В Петербурге проведут масштабную ревизию стройпроектов

Глава комитета по строительству Петербурга Вячеслав Семененко заявил, что в городе нужно провести пересмотр утвержденных проектов планировки территорий (ППТ). За последние годы городом были одобрены ППТ на 40 миллионов квадратных метров жилья. При этом жилой фон Петербурга насчитывает всего112 миллионов "квадратов".

23.05.2012, 16:04:25

Леонардо Ди Каприо запросил 150 тысяч долларов за аренду виллы

Американский актер Леонардо Ди Каприо решил сдать в аренду виллу в Малибу. В ее состав входят главный особняк с четырьмя спальнями, гостевой дом с двумя спальнями, спортзал и прибрежная терраса. В случае долгосрочной аренды стоимость проживания в доме составит 75 тысяч долларов в месяц.

23.05.2012, 15:22:15

В Москве подешевело вторичное жилье

С начала года по конец апреля средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы с учетом "элитки" снизилась на 1 процент (в апреле - на 0,8 процента) до 225,4 тысячи рублей. В долларах цены повысились на 0,6 процента (в апреле уменьшились на 2,4 процента) до 7514 долларов за "квадрат".

23.05.2012, 15:14:21

Названы самые обеспеченные торговыми центрами города России

По состоянию на конец 2011 года городами-лидерами в плане насыщенности площадями в торговых центрах являются Краснодар (1528 квадратных метров на 1000 человек), Екатеринбург (1149 "квадратов") и Уфа (1032 "квадратов"). Далее расположились Воронеж, Самара, Ярославль, Казань, Москва, Астрахань, Челябинск и Петербург.

23.05.2012, 14:37:26

На северо-востоке Москвы за год построят 275 тысяч "квадратов" жилья

В Северо-Восточном административном округе по итогам 2012 года планируется построить 594,7 тысячи квадратных метров недвижимости, из которых 275,3 тысячи "квадратов" придется на жилье. Всего в текущем году в Москве, согласно программе "Жилище" предполагается ввести в строй дома площадью около 2,5 миллиона "квадратов".

23.05.2012, 14:21:07

Зарубежный фонд вложит 720 миллионов евро в недвижимость России

Международная компания Hines завершила формирование фонда Hines Russia & Poland Fund, предназначенного для инвестирования 720 миллионов евро в российскую недвижимость и 180 миллионов евро - в польскую. Фонд уже выделил средства на строительство аутлет-центров в Москве и Петербурге, а также гипермаркета в столице.

23.05.2012, 13:25:36

На складском рынке заключена крупная сделка

Группа компаний "Эспро" сдала в аренду все помещения строящегося в Истринском районе Московской области офисно-складского комплекса "Лешково" одному арендатору - логистической группе "Сантэнс Сервис". Проект площадью 27 тысяч квадратных метров реализуется по схеме built to suit (под определенного заказчика).

23.05.2012, 11:28:53

Смольный отказался продлить стройку компании Дерипаски

Администрация Петербурга отказала компании "Главстрой-СПб" ("дочка" корпорации "Главстрой" Олега Дерипаски) в продлении до декабря 2015 года сроков реализации крупного девелоперского проекта на улице Шкапина. По условиям инвестдоговора строительство должно было завершиться в апреле текущего года.

23.05.2012, 10:32:59

Экс-гендиректор крупного девелопера запустит пять строек в Петербурге

Девелоперская группа "Легенда", основанная в 2010 году бывшим генеральным директором компании Setl City Василием Селивановым, намерена реализовать пять жилых проектов в Петербурге. Пилотным проектом нового игрока рынка станет строительство элитного жилого дома площадью 10 тысяч "квадратов" на улице Победы.

Комментарии
17.05.2012, 13:51:36
<h5><a href=/articles/2012/05/17/unusual/>Винни-Пух и все-все-все</a></h5>
Винни-Пух и все-все-все

На мировом рынке недвижимости с завидным постоянством появляются разные необычные объекты. Особняки с богатой историей, дома необычной конструкции, переделанные в квартиры нежилые помещения - все это сразу привлекает внимание СМИ и потенциальных покупателей. "Лента.ру" решила составить собственный рейтинг нестандартных предложений, о которых стало известно с начала этого года.

14.05.2012, 10:19:59
<h5><a href=/articles/2012/05/14/vtorichka/>Факторы роста</a></h5>
Факторы роста

Рынок вторичного жилья Москвы всегда был активнее рынка новостроек. Это касается количества сделок, а также объема спроса и предложения. Важную роль здесь играют так называемые альтернативные сделки, на которые приходится львиная доля столичного рынка жилья в целом. В последнее время к этим факторам добавились и другие мотивы, побуждающие покупателей покупать "вторичку".

26.04.2012, 18:57:23
<h5><a href=/articles/2012/04/26/restavration/>Рублевое дело</a></h5>
Рублевое дело

В Москве прошли первые торги на право льготной аренды аварийных зданий - памятников истории и культуры. Победители аукционов будут занимать исторические объекты практически даром - по ставке 1 рубль за квадратный метр в год. Правда, предварительно им придется значительно вложиться в согласованную с Мосгорнаследием реконструкцию особняков, на время проведения которой ставка будет рыночной.

19.04.2012, 18:14:24
<h5><a href=/articles/2012/04/19/metropol/>Попытка номер два</a></h5>
Попытка номер два

Сергей Собянин впервые после своего назначения на пост мэра Москвы провел встречу с американскими инвесторами. В ходе дискуссии градоначальник предложил компаниям из США активно вкладывать средства в различные отрасли городского хозяйства, в частности, в гостиничную индустрию. Это уже вторая попытка привлечь американских бизнесменов к развитию туристического хозяйства столицы.

12.04.2012, 19:08:46
<h5><a href=/articles/2012/04/12/cottagerent/>Вместо Египта</a></h5>
Вместо Египта

Затянувшаяся зима не снизила интерес москвичей к аренде загородного жилья на летний период в Московской области. Многие жители столицы озаботились поиском подходящего дома уже в конце января, и с того времени спрос в данном сегменте постоянно растет. Риелторы призывают потенциальных клиентов поторопиться, поскольку действительно стоящих "летних" предложений на рынке остается все меньше.

Текущий выпуск
©ЗАО "Лента.Ру", 2006 Rambler's Top100