НЕДВИЖИМОСТЬ
четверг, 24.05.2012, 04:56:59 обновить
Базы от ORSN.Rambler.ru
Новостройки
Вторичный рынок
Аренда недвижимости
Элитное жильё
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Зарубежная недвижимость
Услуги в сфере недвижимости
Обозреватель рынка
Спецпредложения компаний

Измайлово. Дом на берегу озера. Квартиры бизнес-класса. Подземный паркинг, развитая инфраструктура.
Подробнее...

Цена: от застройщика

Свой дом с участком "под ключ". Газ, электричество, вода, канализация, внутренняя отделка.
Подробнее...

Цена: от 4 050 000 руб.

Квартиры, окруженные природой. 7 км от Москвы. Ипотека. Доступный комфорт!
Подробнее...

Цена: от 68 000 руб/м²

г. Сходня, 15 км от МКАД. Город-парк - европейский проект в Подмосковье. Введены в эксплуатацию 2 корпуса.
Подробнее...

Цена: от 1 750 000 руб.
Концерн "КРОСТ" +7 (495) 795-0-888

Квартиры, окруженные природы. 0 км от Москвы. Доступная ипотека. У будущего есть дом!
Подробнее...

Цена: от 100 000 руб/м²

Маленькая Англия в большой Москве! Это особый мир, где каждый житель будет чувствовать себя комфортно.
Подробнее...

Цена: от застройщика
ГК ПИК +7 (495) 500-00-20

800 м от м. Речной вокзал, Квартиры бизнес-класса с видом на парк; актуальная архитектура, по 214-ФЗ
Подробнее...

Цена: от 92 000 руб./м²
ГК «ГРАС» +7 (495) 983-3000

Квартиры с отделкой. Заселяйтесь сразу! Школа, детский сад, парковочный комплекс. Ипотека от ВТБ24.
Подробнее...

Цена: от застройщика
Ведис Групп +7 (495) 287-3-287

Квартиры, окруженные природой. Соц.инфраструктура. 8 км от Москвы. Доступная ипотека.
Подробнее...

Цена: от 68 000 руб/м²

Жилой микрорайон на территории Новой Москвы. Дома П-3М. Квартиры с отделкой от 35 до 86 кв.м. 214-ФЗ, Ипотека
Подробнее...

Цена: от 3 000 000 руб.

Вернадского, 78. Квартиры бизнес-класса от 67 кв.м. Развитая инфраструктура комплекса. Рядом парк.
Подробнее...

Цена: от 125 000 руб./м²

Квартиры в монол.- кирп. доме повышен. комфортности. Готовые и строящиеся дома.
Подробнее...

Цена: от 136 000 руб./м²

5 монолитно–кирпичных 17 этажных домов и 2 наземных гаража в шаговой доступности. Группа компаний МИЦ.
Подробнее...

Цена: от застройщика
ГК МИЦ +7 (495) 937-76-55

Квартиры от застройщика. Уникальные цены от 69 850 руб./м2
Подробнее...

Цена: от застройщика
ГК МИЦ +7 (495) 937-76-55
ГлавнаяНовостиКомментарииФотоО проектеРеклама
23.11 13:12
Московские новостройки. Фото _Ленты.Ру_
Московские новостройки. Фото "Ленты.Ру"

Ставки по кредитам на покупку новостроек начали снижаться

Специалисты компании "МИЭЛЬ-Новостройки" (входит в холдинг "МИЭЛЬ") отмечают улучшение условий ипотечного кредитования на первичном рынке жилья Москвы, которое долгое время было заморожено из-за кризиса.

Прежде всего, эксперты отмечают постепенное снижение ставок на ипотеку новостроек: с сентября 2009 года ставки по кредитам на покупку квартир в новостройках снизились в среднем на 1-1,5 процента. Как поясняется в обзоре, это связано с снижением ставки рефинансирования Центробанка. По данным "МИЭЛЬ", сейчас средняя ставка по ипотеке на первичном рынке в России составляет в долларах: 13 процентов – на срок кредита 15 лет, от 14-15 процентов – на 15-30 лет; в рублях: 16 процентов - на 15 лет, от 17 процентов — на срок свыше 15 лет.

Согласно обзору, самые низкие рублевые ставки установлены в Сбербанке: 15 процентов годовых на 30 лет при первоначальном взносе 50 процентов. В качестве дополнительного обеспечения необходимо предоставить в залог имеющееся имущество. Наиболее доступный кредит (учитывая не только процентную ставку, но и расходы по получению кредита), предлагают сегодня Газпромбанк и ВТБ24, утверждают аналитики.

Эксперты отмечают, что сумма кредита, которую, как правило, привлекают заемщики, сегодня составляет, в среднем, 60-70 процентов от стоимости квартиры. Ключевыми требованиями к объектам сегодня являются: готовность не ниже 90 процентов, репутация известность застройщика.

Согласно требованиям банков к заемщикам, величина дохода заемщика должна быть достаточной для того, чтобы часть его (40-60 процентов), он мог направлять на ежемесячные выплаты. Многие банки ограничивают возраст заемщика, до которого должен быть погашен кредит: этот возраст составляет 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин.

Из-за кризиса количество банков, работающих с ипотекой в России, сократилось в 20 раз. Банки, оставшиеся на рынке (около 20), подняли процентные ставки и ужесточили условия кредитования. В последние несколько месяцев наблюдается обратная тенденция. Улучшение кредитных условий, в том числе снижение ставок, отмечено в Сбербанке, ВТБ 24, Газпромбанке, Московском кредитном банке, "КИТ Финансе", банке Deltacredit, Оргрэсбанке, Юникредит банке, ОТП-банке, Абсолют банке, Связь-банке и другие. Практически все банки, который сейчас реализуют собственные ипотечные программы, возобновили выдачу займов на покупку жилья в строящихся домах. Эксперты отмечают, что эта тенденция связана с некоторой стабилизацией на рынке жилья (снижение темпов падения цен).


http://realty.lenta.ru/news/2009/11/23/ipoteka/
Другие новости
23.05.2012, 17:47:14

Итальянцы построят в Томске отель за миллиард рублей

В Томске началось строительство отеля класса "люкс", которым будет управлять итальянский гостиничный оператор Domina Hotels Group (DHG). Инвестиций в проект составят миллиард рублей. 24 мая в сеть открывает первый объект в Росиии - отель Domina Prestige St. Petersburg. Также отели DHG появятся в Липецке, Новосибирске, Тюмени, Калининграде.

23.05.2012, 13:22:59

В Цюрихе по рельсам перевезут здание весом 6200 тонн

В Цюрихе стартовала операция по перемещению примерно на 60 метров исторического здания администрации фабрики "Эрликон" весом в 6200 тонн. Предполагается, что построенное в 1889 году здание будет двигаться со скоростью 3-5 метров в час и проделает весь необходимый путь к вечеру 23 мая.

23.05.2012, 12:28:46

В Петербурге проведут масштабную ревизию стройпроектов

Глава комитета по строительству Петербурга Вячеслав Семененко заявил, что в городе нужно провести пересмотр утвержденных проектов планировки территорий (ППТ). За последние годы городом были одобрены ППТ на 40 миллионов квадратных метров жилья. При этом жилой фон Петербурга насчитывает всего112 миллионов "квадратов".

23.05.2012, 18:20:04

В адыгейском ауле открылся торговый центр METRO

Компания "Метро кэш энд керри" (российское подразделение немецкой Metro Cash & Carry) открыла свой первый центр мелкооптовой торговли METRO в республике Адыгея. Общая площадь комплекса составляет 12 тысяч квадратных метров (торговая - 7400 "квадратов"). Инвестиции в строительство центра превысили 20 миллионов евро.

23.05.2012, 17:18:35

На конец марта "первичка" бизнес-класса продавалась в 68 жилых комплексах

По состоянию на конец первого квартала 2012 года объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса Москвы составил около 540 тысяч квадратных метров в 68 жилых комплексах. По словам аналитиков, в настоящее время данный сегмент характеризуется ограниченностью предложения, однако дефицита не отмечается.

23.05.2012, 16:04:25

Леонардо Ди Каприо запросил 150 тысяч долларов за аренду виллы

Американский актер Леонардо Ди Каприо решил сдать в аренду виллу в Малибу. В ее состав входят главный особняк с четырьмя спальнями, гостевой дом с двумя спальнями, спортзал и прибрежная терраса. В случае долгосрочной аренды стоимость проживания в доме составит 75 тысяч долларов в месяц.

23.05.2012, 15:22:16

В Москве подешевело вторичное жилье

С начала года по конец апреля средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы с учетом "элитки" снизилась на 1 процент (в апреле - на 0,8 процента) до 225,4 тысячи рублей. В долларах цены повысились на 0,6 процента (в апреле уменьшились на 2,4 процента) до 7514 долларов за "квадрат".

23.05.2012, 15:14:21

Названы самые обеспеченные торговыми центрами города России

По состоянию на конец 2011 года городами-лидерами в плане насыщенности площадями в торговых центрах являются Краснодар (1528 квадратных метров на 1000 человек), Екатеринбург (1149 "квадратов") и Уфа (1032 "квадратов"). Далее расположились Воронеж, Самара, Ярославль, Казань, Москва, Астрахань, Челябинск и Петербург.

23.05.2012, 14:37:26

На северо-востоке Москвы за год построят 275 тысяч "квадратов" жилья

В Северо-Восточном административном округе по итогам 2012 года планируется построить 594,7 тысячи квадратных метров недвижимости, из которых 275,3 тысячи "квадратов" придется на жилье. Всего в текущем году в Москве, согласно программе "Жилище" предполагается ввести в строй дома площадью около 2,5 миллиона "квадратов".

23.05.2012, 14:21:07

Зарубежный фонд вложит 720 миллионов евро в недвижимость России

Международная компания Hines завершила формирование фонда Hines Russia & Poland Fund, предназначенного для инвестирования 720 миллионов евро в российскую недвижимость и 180 миллионов евро - в польскую. Фонд уже выделил средства на строительство аутлет-центров в Москве и Петербурге, а также гипермаркета в столице.

Комментарии
17.05.2012, 13:51:36
<h5><a href=/articles/2012/05/17/unusual/>Винни-Пух и все-все-все</a></h5>
Винни-Пух и все-все-все

На мировом рынке недвижимости с завидным постоянством появляются разные необычные объекты. Особняки с богатой историей, дома необычной конструкции, переделанные в квартиры нежилые помещения - все это сразу привлекает внимание СМИ и потенциальных покупателей. "Лента.ру" решила составить собственный рейтинг нестандартных предложений, о которых стало известно с начала этого года.

14.05.2012, 10:19:59
<h5><a href=/articles/2012/05/14/vtorichka/>Факторы роста</a></h5>
Факторы роста

Рынок вторичного жилья Москвы всегда был активнее рынка новостроек. Это касается количества сделок, а также объема спроса и предложения. Важную роль здесь играют так называемые альтернативные сделки, на которые приходится львиная доля столичного рынка жилья в целом. В последнее время к этим факторам добавились и другие мотивы, побуждающие покупателей покупать "вторичку".

26.04.2012, 18:57:23
<h5><a href=/articles/2012/04/26/restavration/>Рублевое дело</a></h5>
Рублевое дело

В Москве прошли первые торги на право льготной аренды аварийных зданий - памятников истории и культуры. Победители аукционов будут занимать исторические объекты практически даром - по ставке 1 рубль за квадратный метр в год. Правда, предварительно им придется значительно вложиться в согласованную с Мосгорнаследием реконструкцию особняков, на время проведения которой ставка будет рыночной.

19.04.2012, 18:14:24
<h5><a href=/articles/2012/04/19/metropol/>Попытка номер два</a></h5>
Попытка номер два

Сергей Собянин впервые после своего назначения на пост мэра Москвы провел встречу с американскими инвесторами. В ходе дискуссии градоначальник предложил компаниям из США активно вкладывать средства в различные отрасли городского хозяйства, в частности, в гостиничную индустрию. Это уже вторая попытка привлечь американских бизнесменов к развитию туристического хозяйства столицы.

12.04.2012, 19:08:46
<h5><a href=/articles/2012/04/12/cottagerent/>Вместо Египта</a></h5>
Вместо Египта

Затянувшаяся зима не снизила интерес москвичей к аренде загородного жилья на летний период в Московской области. Многие жители столицы озаботились поиском подходящего дома уже в конце января, и с того времени спрос в данном сегменте постоянно растет. Риелторы призывают потенциальных клиентов поторопиться, поскольку действительно стоящих "летних" предложений на рынке остается все меньше.

Текущий выпуск
©ЗАО "Лента.Ру", 2006 Rambler's Top100