НЕДВИЖИМОСТЬ
четверг, 23.02.2012, 11:51:42 обновить
Базы от ORSN.Rambler.ru
Новостройки
Вторичный рынок
Аренда недвижимости
Элитное жильё
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Зарубежная недвижимость
Услуги в сфере недвижимости
Обозреватель рынка
Спецпредложения компаний

Микрорайон рядом с ж/д станцией. 1,2,3 комнатные квартиры площадью 40-75 кв.м. с ремонтом в современных домах.
Подробнее...

Цена: от 61 900 руб./м²

Квартиры у Моря в клубном доме бизнес-класса. Развитая инфраструктура, фитнес центр, паркинг. Ипотека!
Подробнее...

Цена: от 2 891 000 руб.

Таунхаусы от 7,5 млн рублей в поселке «Маленькая Шотландия». Не упустите прекрасную возможность!
Подробнее...

Цена: от застройщика
ИНКОМ +7 (495) 363-32-33

1-2-3-4-комн. квартиры с полной чистовой отделкой. 10-15 минут на транспорте до м. «Речной вокзал».
Подробнее...

Цена: от застройщика
ГК ПИК +7 (495) 500-00-20

Первый клубный дом класса De Luxe на проспекте Мира. Площадь от 50 до 106 кв.м.
Подробнее...

Цена: от 12 900 000 руб.
Крост +7 (495) 795-0-888

Старт продаж! Квартиры от 36,29 кв.м. Киевcкое шоссе, 7 км. ФЗ №214.
Подробнее...

Цена: от застройщика

Квартиры с отделкой. Скоро заселение! Ландшафтный дизайн придомовой территории. Ипотека от ВТБ24.
Подробнее...

Цена: от застройщика
Ведис Групп +7 (495) 287-3-287

Старт продаж! Квартиры от 42,5 кв.м. Боровское шоссе, 8 км. ФЗ №214. Ипотека!
Подробнее...

Цена: от застройщика
ГлавнаяНовостиКомментарииФотоО проектеРеклама
27.01 14:21
Фото с сайта retail.ru
Фото с сайта retail.ru

В 2012 году в Москве запланировано открытие 15 торговых центров

На 2012 год девелоперами анонсирован ввод в Москве 15 торговых центров различных форматов, общая арендная площадь в которых составит около 420 тысяч квадратных метров. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Welhome.

Наибольший объем заявленных к вводу торговых площадей приходится на Южный административный округ (ТРЦ "Москворечье" и ТРЦ "Ривер Молл". За пределами МКАД планируется достроить три аутлет-центра: Outlet Village Belaya Dacha, Fashion House Moscow и Vnukovo Outlet Village. Меньше всего торговых помещений построят на северо-западе Москвы и в центре (торговая галерея в составе гостиницы "Москва").

По данным компании, в 2011 года в столице было построено введено 177,3 тысячи "квадратов" арендопригодных торговых площадей (6 торговых объектов). Это самый низкий показатель ввода за последние 4 года, в 2,4 раза меньше аналогичного показателя 2010 года. План по вводу торговых помещений на прошлый год был выполнен застройщиками лишь на 54 процента. Эксперты обращают внимание на уменьшение масштабов возводимых торговых центров. В 2011 году из 6 введенных объектов только 2 относятся к торговым центрам, а 4 являются частью многофункциональных комплексов (МФК).

На декабрь прошлого года уровень вакантных площадей в среднем по Москве в качественных торговых центрах составлял 4-5 процента. Ставки аренды на рынке за год в среднем выросли на 7-10 процентов. Эксплуатационные расходы в торговых центрах находились на уровне 100-150 долларов за "квадрат" в год.

Компания Praedium Oncor International ранее сообщала, что на конец 2011 года ставки аренды в торговых центрах Москвы составляли 150-350 долларов за квадратный метр в год для якорных арендаторов, 1000-4500 и 500-1000 долларов для арендаторов торговых галерей в МФК или деловых центрах (площади до 500 и от 500 до 1500 квадратных метров соответственно). Аренды помещений стрит-ритейл в пределах Садового кольца обходилась в в 800-4500 долларов за "квадрат" в год, в зоне от Садового кольца до Третьего Транспортного - 600-2500 долларов, от ТТК до МКАД - 300-1100 долларов.

В обзоре Welhome отмечается, что в условиях неопределенной экономической ситуации в 2012 году эксперты компании не прогнозируют роста основных показателей в сегменте торговой недвижимости. Повышение ставок аренды вероятно только в лучших торговых центрах. Вакантные площади, напротив, будут постепенно уменьшаться в связи с сокращением ввода новых объектов. Аналитики также полагают, что многие девелоперы могут начать экспансию в Московскую область и регионы, так как в столице возможность строить крупные объекты ограничена.


http://realty.lenta.ru/news/2012/01/27/retail/
Другие новости
23.02.2012, 11:21:28

В Москве резко сократилось предложение торговых помещений

Объем предложения на рынке купли-продажи торговой недвижимости Москвы в январе снизился на 6 процентов по количеству и на 27 процентов по общей площади. Всего в столице экспонировалось 333 объекта общей площадью 247 тысяч квадратных метров и совокупной стоимостью 1,584 миллиарда долларов.

22.02.2012, 14:34:14

В Петербурге введут мораторий на стройки в центре города

Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко заявил, что власти города планируют ввести мораторий на строительство объектов недвижимости в историческом центре города. По его словам, Смольный уже готовит соответствующие поправки в городское законодательство. Запрет будет утвержден в ближайшее время.

22.02.2012, 18:00:34

Одинцовский район стал лидером по вводу жилья в Подмосковье

Лидером среди городов и районов Подмосковья по объемам ввода жилья в 2011 году стал Одинцовский район, где было введено в эксплуатацию 719 тысяч квадратных метров. На втором месте оказался городской округ Балашиха (661 тысяча "квадратов"), замыкает тройку лидеров Люберецкий район (517 тысяч "квадратов").

22.02.2012, 17:02:20

Эксперты рассказали о ценах на жилье в военных городках

Эксперты проанализировали предложения о покупке жилья в военных городках Подмосковья и пришли к выводу, что цены на квартиры там соответствуют стоимости комфортного жилья в соседних "гражданских" населенных пунктах. Цены находятся в диапазоне от 60 до 100 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от расположения.

22.02.2012, 13:35:33

В Москве на продажу выставили 5000 квартир бизнес-класса

Общий объем предложения на рынке жилья бизнес-класса в Москве в настоящее время составляет более 5000 квартир (без учета объектов с объемом предложения менее 5 квартир и апартаментов). По данным аналитиков, в 2011 году средняя стоимость "квадрата" в этом сегменте увеличилась на 9 процентов до 194,3 тысячи рублей.

22.02.2012, 12:17:06

Чич Марин продал пляжный особняк в Малибу

Американский комедийный актер Чич Марин продал пляжный особняк в Малибу за 5,34 миллиона долларов. В главном доме, построенном в 1929 году, насчитывается три спальни. На прилегающей территории также расположен гостевой дом, в котором есть три спальни, пять ванных комнат, спортзал, два камина и музыкальная студия.

22.02.2012, 10:53:05

"Итера" назвала проект "Минск-Сити" убыточным

Совладелец российской нефтегазовой компании "Итера" Игорь Макаров, занимающейся строительством многофункционального комплекса "Минск-Сити", обратился с письмом к президенту Белоруссии Александру Лукашенко, в котором назвал проект убыточным. Бизнесмен попросил главу страны пересмотреть условия стройки.

22.02.2012, 10:35:24

Морозы снизили спрос на рынке аренды Петербурга

Сильные морозы в январе значительно снизили спрос на рынке аренды жилья Санкт-Петербурга. По данным риелторов, во второй половине февраля, вместе с потеплением, активность арендаторов практически достигла летних показателей. Клиенты стали больше обращать внимание на оснащенность жилья хорошей мебелью и бытовой техникой.

21.02.2012, 17:19:11

Мэрия отобрала разработчиков концепции "новой" Москвы

В разработке концепции развития московской агломерации примут участие 10 коллективов - четыре российских и шесть иностранных. В течение шести месяцев каждая группа должна разработать три взаимосвязанных проекта (московской агломерации, Москвы с присоединенными территориями и федерального правительственного центра).

21.02.2012, 14:54:08

Путин забраковал идею квартир-офисов для участковых

Премьер-министр Владимир Путин негативно отозвался об инициативе властей Алтайского края, которые предоставляют участковым квартиры-офисы. По его мнению, наилучшей является ситуация, когда дом и работа находятся рядом, но не в одном месте. "Им еще только не хватало жить там, где они работают. Жена их сожрет", - отметил Путин.

Комментарии
22.02.2012, 16:45:39
<h5><a href=/articles/2012/02/22/minskcity/>Не по-соседcки</a></h5>
Не по-соседcки

История со строительством многофункционального комплекса "Минск-Сити", похоже, завершится скандалом. В начале февраля Александр Лукашенко заявил, что контракт на возведение делового центра с российской компанией "Итера" будет расторгнут. Россияне же, как оказалось, считают, что проект уже стал убыточным, и еще до заявления президента не исключали возможности отказа от стройки.

15.02.2012, 14:11:44
<h5><a href=/articles/2012/02/15/ministry/>Туристы вместо чиновников</a></h5>
Туристы вместо чиновников

Московские власти продолжают искать плюсы в грядущем расширении границ столицы. Как известно, в рамках этого мегапроекта чиновников федеральных министерств и ведомств планируется "переселить" в ближнее Подмосковье. По мнению мэрии, освободившиеся после переезда госслужащих здания можно будет превратить в гостиницы.

09.02.2012, 18:22:41
<h5><a href=/articles/2012/02/09/analitika/>Расчет на стабильность</a></h5>
Расчет на стабильность

В январе на рынке жилья Москвы по традиции снизились объемы продаж жилья. Всему виной, как всегда, оказались новогодние каникулы. Впрочем, риелторы не делают из этого трагедии, ведь спрос находится на высоком уровне. Кроме того, рост средней стоимости квартир, хотя и небольшой, но зафиксирован. При стабильной экономической ситуации, по мнению экспертов, удорожание жилья продолжится.

31.01.2012, 18:45:57
<h5><a href=/articles/2012/01/31/zagorod/>Курс на _малоэтажку_</a></h5>
Курс на "малоэтажку"

В 2011 году на рынок загородного жилья Подмосковья вышло, по разным данным, от 100 до 230 поселков. Соответственно, выбор у потенциальных покупателей "загородки" стал больше, а конкуренция среди девелоперов - острее. Эксперты отмечают и ряд других тенденций рынка, среди которых рост спроса на малоэтажные дома, увеличение интереса к "новой" Москве и улучшение качества участков без подряда.

23.01.2012, 19:00:03
<h5><a href=/articles/2012/01/23/park/>На пустыре</a></h5>
На пустыре

Московским властям больше не нужно ломать голову над тем, что разместить на месте снесенной гостиницы "Россия". Решение мэрии подсказал премьер-министр России Владимир Путин. Лично посетив гигантский пустырь рядом с Кремлем, глава правительства предложил разбить здесь парк. От предложений Путина еще никто из чиновников не отказывался, поэтому можно считать, что точка в этой истории поставлена.

Текущий выпуск
©ЗАО "Лента.Ру", 2006 Rambler's Top100