НЕДВИЖИМОСТЬ
четверг, 23.02.2012, 11:48:23 обновить
Базы от ORSN.Rambler.ru
Новостройки
Вторичный рынок
Аренда недвижимости
Элитное жильё
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Зарубежная недвижимость
Услуги в сфере недвижимости
Обозреватель рынка
Спецпредложения компаний

Квартиры у Моря в клубном доме бизнес-класса. Развитая инфраструктура, фитнес центр, паркинг. Ипотека!
Подробнее...

Цена: от 2 891 000 руб.

Квартиры с отделкой. Скоро заселение! Ландшафтный дизайн придомовой территории. Ипотека от ВТБ24.
Подробнее...

Цена: от застройщика
Ведис Групп +7 (495) 287-3-287

Старт продаж! Квартиры от 36,29 кв.м. Киевcкое шоссе, 7 км. ФЗ №214.
Подробнее...

Цена: от застройщика

Старт продаж! Квартиры от 42,5 кв.м. Боровское шоссе, 8 км. ФЗ №214. Ипотека!
Подробнее...

Цена: от застройщика

Готовые дома в поселках "Гринфилд", "Миллениум Парк" и др от застройщика "Villagio Estate". Готовы к сделке.
Подробнее...

Цена: от застройщика
Villagio Estate +7 (495) 974-00-09

Первый клубный дом класса De Luxe на проспекте Мира. Площадь от 50 до 106 кв.м.
Подробнее...

Цена: от 12 900 000 руб.
Крост +7 (495) 795-0-888

Микрорайон рядом с ж/д станцией. 1,2,3 комнатные квартиры площадью 40-75 кв.м. с ремонтом в современных домах.
Подробнее...

Цена: от 61 900 руб./м²

Маленькая Англия в большой Москве! Это особый мир, где каждый житель будет чувствовать себя комфортно.
Подробнее...

Цена: от застройщика
ГК ПИК +7 (495) 500-00-20
ГлавнаяНовостиКомментарииФотоО проектеРеклама
27.01 17:15
Складской комплекс в Подмосковье. Фото с сайта realty-guide.ru
Складской комплекс в Подмосковье. Фото с сайта realty-guide.ru

В московском регионе за год построили 486 тысяч "квадратов" складов

Объем ввода складских площадей в московском регионе в 2011 году составил 486,2 тысячи квадратных метров, что является наименьшим показателем с 2005 года. Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.

Согласно обзору, по объему завершенных проектов 2011 год уступил 28,5 процента показателю 2010 года и оказался почти в четыре раза ниже рекордного уровня 2007 года (1,7 миллиона квадратных метров). Низкий объем ввода прошедшего года объясняется приостановкой реализации новых проектов на рынке в кризис.

Как отмечают эксперты, почти половина сданных за год площадей пришлась на четвертый квартал (208,6 тысячи "квадратов"). Активный выход объектов в конце года связан как с сезонным фактором, так и с активизацией девелоперов. Общая площадь качественных складов в московском регионе сейчас оценивается в 8,2 миллиона квадратных метров.

Объем арендованных и купленных площадей в четвертом квартале составил 186,2 тысячи квадратных метров. Совокупный объем поглощения за год достиг 1,27 миллиона "квадратов", превысив новое предложение в 2,5 раза. При этом уровню 2010 года данный показатель уступил 15 процентов.

Арендные ставки в прошедшем году увеличились на 17 процентов по сравнению со ставками конца 2010 года. Наиболее активный рост пришелся на первую половину года, а в третьем-четвертом кварталах ставки стабилизировались на уровне 135 долларов за квадратный метр в год. В 2012 году эксперты прогнозируют рост ставок на уровне 3-5 процентов.

Уровень вакантных площадей в четвертом квартале продолжил снижение и по итогам года составил 1,29 процента. По мнению специалистов, в ближайшие несколько кварталов этот показатель снизится до 0,6-0,8 процента. По прогнозам аналитиков, к концу 2012 года доля вакантных площадей вырастет до 1,5-3 процентов за счет выхода на рынок новых проектов.

Другие участники рынка ранее также отмечали, что в прошлом году на складском рынке столичного округа были зафиксированы рекордно низкие объемы ввода помещений при очень высоком уровне поглощения. Так, по данным компании S. A. Ricci, в 2011 году было введено в эксплуатацию 330 тысяч квадратных метров, а куплено и арендовано - 1,1 миллиона "квадратов". В компании Knight Frank эти показатели оценивают в 370 тысяч и миллион квадратных метров соответственно.


http://realty.lenta.ru/news/2012/01/27/sklad/
Другие новости
23.02.2012, 11:21:28

В Москве резко сократилось предложение торговых помещений

Объем предложения на рынке купли-продажи торговой недвижимости Москвы в январе снизился на 6 процентов по количеству и на 27 процентов по общей площади. Всего в столице экспонировалось 333 объекта общей площадью 247 тысяч квадратных метров и совокупной стоимостью 1,584 миллиарда долларов.

22.02.2012, 14:34:14

В Петербурге введут мораторий на стройки в центре города

Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко заявил, что власти города планируют ввести мораторий на строительство объектов недвижимости в историческом центре города. По его словам, Смольный уже готовит соответствующие поправки в городское законодательство. Запрет будет утвержден в ближайшее время.

22.02.2012, 18:00:34

Одинцовский район стал лидером по вводу жилья в Подмосковье

Лидером среди городов и районов Подмосковья по объемам ввода жилья в 2011 году стал Одинцовский район, где было введено в эксплуатацию 719 тысяч квадратных метров. На втором месте оказался городской округ Балашиха (661 тысяча "квадратов"), замыкает тройку лидеров Люберецкий район (517 тысяч "квадратов").

22.02.2012, 17:02:20

Эксперты рассказали о ценах на жилье в военных городках

Эксперты проанализировали предложения о покупке жилья в военных городках Подмосковья и пришли к выводу, что цены на квартиры там соответствуют стоимости комфортного жилья в соседних "гражданских" населенных пунктах. Цены находятся в диапазоне от 60 до 100 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от расположения.

22.02.2012, 13:35:33

В Москве на продажу выставили 5000 квартир бизнес-класса

Общий объем предложения на рынке жилья бизнес-класса в Москве в настоящее время составляет более 5000 квартир (без учета объектов с объемом предложения менее 5 квартир и апартаментов). По данным аналитиков, в 2011 году средняя стоимость "квадрата" в этом сегменте увеличилась на 9 процентов до 194,3 тысячи рублей.

22.02.2012, 12:17:06

Чич Марин продал пляжный особняк в Малибу

Американский комедийный актер Чич Марин продал пляжный особняк в Малибу за 5,34 миллиона долларов. В главном доме, построенном в 1929 году, насчитывается три спальни. На прилегающей территории также расположен гостевой дом, в котором есть три спальни, пять ванных комнат, спортзал, два камина и музыкальная студия.

22.02.2012, 10:53:05

"Итера" назвала проект "Минск-Сити" убыточным

Совладелец российской нефтегазовой компании "Итера" Игорь Макаров, занимающейся строительством многофункционального комплекса "Минск-Сити", обратился с письмом к президенту Белоруссии Александру Лукашенко, в котором назвал проект убыточным. Бизнесмен попросил главу страны пересмотреть условия стройки.

22.02.2012, 10:35:24

Морозы снизили спрос на рынке аренды Петербурга

Сильные морозы в январе значительно снизили спрос на рынке аренды жилья Санкт-Петербурга. По данным риелторов, во второй половине февраля, вместе с потеплением, активность арендаторов практически достигла летних показателей. Клиенты стали больше обращать внимание на оснащенность жилья хорошей мебелью и бытовой техникой.

21.02.2012, 17:19:11

Мэрия отобрала разработчиков концепции "новой" Москвы

В разработке концепции развития московской агломерации примут участие 10 коллективов - четыре российских и шесть иностранных. В течение шести месяцев каждая группа должна разработать три взаимосвязанных проекта (московской агломерации, Москвы с присоединенными территориями и федерального правительственного центра).

21.02.2012, 14:54:08

Путин забраковал идею квартир-офисов для участковых

Премьер-министр Владимир Путин негативно отозвался об инициативе властей Алтайского края, которые предоставляют участковым квартиры-офисы. По его мнению, наилучшей является ситуация, когда дом и работа находятся рядом, но не в одном месте. "Им еще только не хватало жить там, где они работают. Жена их сожрет", - отметил Путин.

Комментарии
22.02.2012, 16:45:39
<h5><a href=/articles/2012/02/22/minskcity/>Не по-соседcки</a></h5>
Не по-соседcки

История со строительством многофункционального комплекса "Минск-Сити", похоже, завершится скандалом. В начале февраля Александр Лукашенко заявил, что контракт на возведение делового центра с российской компанией "Итера" будет расторгнут. Россияне же, как оказалось, считают, что проект уже стал убыточным, и еще до заявления президента не исключали возможности отказа от стройки.

15.02.2012, 14:11:44
<h5><a href=/articles/2012/02/15/ministry/>Туристы вместо чиновников</a></h5>
Туристы вместо чиновников

Московские власти продолжают искать плюсы в грядущем расширении границ столицы. Как известно, в рамках этого мегапроекта чиновников федеральных министерств и ведомств планируется "переселить" в ближнее Подмосковье. По мнению мэрии, освободившиеся после переезда госслужащих здания можно будет превратить в гостиницы.

09.02.2012, 18:22:41
<h5><a href=/articles/2012/02/09/analitika/>Расчет на стабильность</a></h5>
Расчет на стабильность

В январе на рынке жилья Москвы по традиции снизились объемы продаж жилья. Всему виной, как всегда, оказались новогодние каникулы. Впрочем, риелторы не делают из этого трагедии, ведь спрос находится на высоком уровне. Кроме того, рост средней стоимости квартир, хотя и небольшой, но зафиксирован. При стабильной экономической ситуации, по мнению экспертов, удорожание жилья продолжится.

31.01.2012, 18:45:57
<h5><a href=/articles/2012/01/31/zagorod/>Курс на _малоэтажку_</a></h5>
Курс на "малоэтажку"

В 2011 году на рынок загородного жилья Подмосковья вышло, по разным данным, от 100 до 230 поселков. Соответственно, выбор у потенциальных покупателей "загородки" стал больше, а конкуренция среди девелоперов - острее. Эксперты отмечают и ряд других тенденций рынка, среди которых рост спроса на малоэтажные дома, увеличение интереса к "новой" Москве и улучшение качества участков без подряда.

23.01.2012, 19:00:03
<h5><a href=/articles/2012/01/23/park/>На пустыре</a></h5>
На пустыре

Московским властям больше не нужно ломать голову над тем, что разместить на месте снесенной гостиницы "Россия". Решение мэрии подсказал премьер-министр России Владимир Путин. Лично посетив гигантский пустырь рядом с Кремлем, глава правительства предложил разбить здесь парк. От предложений Путина еще никто из чиновников не отказывался, поэтому можно считать, что точка в этой истории поставлена.

Текущий выпуск
©ЗАО "Лента.Ру", 2006 Rambler's Top100