НЕДВИЖИМОСТЬ
четверг, 23.02.2012, 11:53:02 обновить
Базы от ORSN.Rambler.ru
Новостройки
Вторичный рынок
Аренда недвижимости
Элитное жильё
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Зарубежная недвижимость
Услуги в сфере недвижимости
Обозреватель рынка
Спецпредложения компаний

1-2-3-4-комн. квартиры с полной чистовой отделкой. 10-15 минут на транспорте до м. «Речной вокзал».
Подробнее...

Цена: от застройщика
ГК ПИК +7 (495) 500-00-20

Таунхаусы от 7,5 млн рублей в поселке «Маленькая Шотландия». Не упустите прекрасную возможность!
Подробнее...

Цена: от застройщика
ИНКОМ +7 (495) 363-32-33

Первый клубный дом класса De Luxe на проспекте Мира. Площадь от 50 до 106 кв.м.
Подробнее...

Цена: от 12 900 000 руб.
Крост +7 (495) 795-0-888

Микрорайон рядом с ж/д станцией. 1,2,3 комнатные квартиры площадью 40-75 кв.м. с ремонтом в современных домах.
Подробнее...

Цена: от 61 900 руб./м²

Старт продаж! Квартиры от 42,5 кв.м. Боровское шоссе, 8 км. ФЗ №214. Ипотека!
Подробнее...

Цена: от застройщика

Квартиры у Моря в клубном доме бизнес-класса. Развитая инфраструктура, фитнес центр, паркинг. Ипотека!
Подробнее...

Цена: от 2 891 000 руб.

Старт продаж! Квартиры от 36,29 кв.м. Киевcкое шоссе, 7 км. ФЗ №214.
Подробнее...

Цена: от застройщика

Квартиры с отделкой. Скоро заселение! Ландшафтный дизайн придомовой территории. Ипотека от ВТБ24.
Подробнее...

Цена: от застройщика
Ведис Групп +7 (495) 287-3-287
ГлавнаяНовостиКомментарииФотоО проектеРеклама
27.01 18:30
Торговый центр в Петербурге. Фото с сайта adamant.ru
Торговый центр в Петербурге. Фото с сайта adamant.ru

Объем ввода торговых площадей в Петербурге вырастет в полтора раза

В 2012 году в Санкт-Петербурге будет введено в эксплуатацию около 320 тысяч квадратных метров арендопригодных торговых площадей, что в полтора раза превысит аналогичный показатель прошлого года. Такой прогноз содержится в обзоре "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН).

По данным экспертов, объем ввода торговых площадей в 2011 году составил 223 тысячи квадратных метров (прирост к уровню 2010 года - 7 процентов). При этом аналитики отмечают, что ввод в строй значительного числа объектов был перенесен на более поздние сроки.

Всего в настоящее время в Петербурге насчитывается 3,28 миллиона "квадратов" качественной торговой недвижимости. Обеспеченность торговыми площадями сейчас в среднем составляет 565 квадратных метров на 1000 жителей). Наиболее значительный объем площадей (в общей сложности 41 процент) сконцентрирован в Приморском, Московском и Выборгском районах города.

Средний уровень вакантных площадей в торговых центрах на конец года составил 4 процента. В пиковый период кризиса этот показатель оценивался в 15 процентов. Спрос на площади в торговых центрах вернулся на уровень 2007 года.

По итогам декабря средняя ставка аренды в эконом-классе составила 1741 рубль за квадратный метр в месяц. В сегменте "миддл" (среднего класса) этот показатель составил 2284 рубля за "квадрат", "миддл-элит" - 2596 рублей, "элит" - 3333 рубля. Для специализированных магазинов средняя арендная ставка находилась на уровне 1073 рублей за квадратный метр в месяц. Эксперты отмечают, что наиболее высокие арендные ставки устанавливаются для магазинов одежды, парфюмерии и косметики (1350-7000 рублей), наиболее низкие - для продуктовых супермаркетов, развлекательных и досуговых объектов (450-1500 рублей).

По информации компании Jones Lang LaSalle, в июле-сентябре в Петербурге было построено два крупных торговых центра ("Лиговъ" и "Космос"). Общая арендопригодная площадь этих объектов составляет 43,7 тысячи квадратных метров. Обеспеченность торговыми помещениями в среднем по городу тогда находилась на уровне 320 квадратных метров на 1000 жителей.


http://realty.lenta.ru/news/2012/01/27/tcpiter/
Другие новости
23.02.2012, 11:21:28

В Москве резко сократилось предложение торговых помещений

Объем предложения на рынке купли-продажи торговой недвижимости Москвы в январе снизился на 6 процентов по количеству и на 27 процентов по общей площади. Всего в столице экспонировалось 333 объекта общей площадью 247 тысяч квадратных метров и совокупной стоимостью 1,584 миллиарда долларов.

22.02.2012, 14:34:14

В Петербурге введут мораторий на стройки в центре города

Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко заявил, что власти города планируют ввести мораторий на строительство объектов недвижимости в историческом центре города. По его словам, Смольный уже готовит соответствующие поправки в городское законодательство. Запрет будет утвержден в ближайшее время.

22.02.2012, 18:00:34

Одинцовский район стал лидером по вводу жилья в Подмосковье

Лидером среди городов и районов Подмосковья по объемам ввода жилья в 2011 году стал Одинцовский район, где было введено в эксплуатацию 719 тысяч квадратных метров. На втором месте оказался городской округ Балашиха (661 тысяча "квадратов"), замыкает тройку лидеров Люберецкий район (517 тысяч "квадратов").

22.02.2012, 17:02:20

Эксперты рассказали о ценах на жилье в военных городках

Эксперты проанализировали предложения о покупке жилья в военных городках Подмосковья и пришли к выводу, что цены на квартиры там соответствуют стоимости комфортного жилья в соседних "гражданских" населенных пунктах. Цены находятся в диапазоне от 60 до 100 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от расположения.

22.02.2012, 13:35:33

В Москве на продажу выставили 5000 квартир бизнес-класса

Общий объем предложения на рынке жилья бизнес-класса в Москве в настоящее время составляет более 5000 квартир (без учета объектов с объемом предложения менее 5 квартир и апартаментов). По данным аналитиков, в 2011 году средняя стоимость "квадрата" в этом сегменте увеличилась на 9 процентов до 194,3 тысячи рублей.

22.02.2012, 12:17:06

Чич Марин продал пляжный особняк в Малибу

Американский комедийный актер Чич Марин продал пляжный особняк в Малибу за 5,34 миллиона долларов. В главном доме, построенном в 1929 году, насчитывается три спальни. На прилегающей территории также расположен гостевой дом, в котором есть три спальни, пять ванных комнат, спортзал, два камина и музыкальная студия.

22.02.2012, 10:53:05

"Итера" назвала проект "Минск-Сити" убыточным

Совладелец российской нефтегазовой компании "Итера" Игорь Макаров, занимающейся строительством многофункционального комплекса "Минск-Сити", обратился с письмом к президенту Белоруссии Александру Лукашенко, в котором назвал проект убыточным. Бизнесмен попросил главу страны пересмотреть условия стройки.

22.02.2012, 10:35:24

Морозы снизили спрос на рынке аренды Петербурга

Сильные морозы в январе значительно снизили спрос на рынке аренды жилья Санкт-Петербурга. По данным риелторов, во второй половине февраля, вместе с потеплением, активность арендаторов практически достигла летних показателей. Клиенты стали больше обращать внимание на оснащенность жилья хорошей мебелью и бытовой техникой.

21.02.2012, 17:19:11

Мэрия отобрала разработчиков концепции "новой" Москвы

В разработке концепции развития московской агломерации примут участие 10 коллективов - четыре российских и шесть иностранных. В течение шести месяцев каждая группа должна разработать три взаимосвязанных проекта (московской агломерации, Москвы с присоединенными территориями и федерального правительственного центра).

21.02.2012, 14:54:08

Путин забраковал идею квартир-офисов для участковых

Премьер-министр Владимир Путин негативно отозвался об инициативе властей Алтайского края, которые предоставляют участковым квартиры-офисы. По его мнению, наилучшей является ситуация, когда дом и работа находятся рядом, но не в одном месте. "Им еще только не хватало жить там, где они работают. Жена их сожрет", - отметил Путин.

Комментарии
22.02.2012, 16:45:39
<h5><a href=/articles/2012/02/22/minskcity/>Не по-соседcки</a></h5>
Не по-соседcки

История со строительством многофункционального комплекса "Минск-Сити", похоже, завершится скандалом. В начале февраля Александр Лукашенко заявил, что контракт на возведение делового центра с российской компанией "Итера" будет расторгнут. Россияне же, как оказалось, считают, что проект уже стал убыточным, и еще до заявления президента не исключали возможности отказа от стройки.

15.02.2012, 14:11:44
<h5><a href=/articles/2012/02/15/ministry/>Туристы вместо чиновников</a></h5>
Туристы вместо чиновников

Московские власти продолжают искать плюсы в грядущем расширении границ столицы. Как известно, в рамках этого мегапроекта чиновников федеральных министерств и ведомств планируется "переселить" в ближнее Подмосковье. По мнению мэрии, освободившиеся после переезда госслужащих здания можно будет превратить в гостиницы.

09.02.2012, 18:22:41
<h5><a href=/articles/2012/02/09/analitika/>Расчет на стабильность</a></h5>
Расчет на стабильность

В январе на рынке жилья Москвы по традиции снизились объемы продаж жилья. Всему виной, как всегда, оказались новогодние каникулы. Впрочем, риелторы не делают из этого трагедии, ведь спрос находится на высоком уровне. Кроме того, рост средней стоимости квартир, хотя и небольшой, но зафиксирован. При стабильной экономической ситуации, по мнению экспертов, удорожание жилья продолжится.

31.01.2012, 18:45:57
<h5><a href=/articles/2012/01/31/zagorod/>Курс на _малоэтажку_</a></h5>
Курс на "малоэтажку"

В 2011 году на рынок загородного жилья Подмосковья вышло, по разным данным, от 100 до 230 поселков. Соответственно, выбор у потенциальных покупателей "загородки" стал больше, а конкуренция среди девелоперов - острее. Эксперты отмечают и ряд других тенденций рынка, среди которых рост спроса на малоэтажные дома, увеличение интереса к "новой" Москве и улучшение качества участков без подряда.

23.01.2012, 19:00:03
<h5><a href=/articles/2012/01/23/park/>На пустыре</a></h5>
На пустыре

Московским властям больше не нужно ломать голову над тем, что разместить на месте снесенной гостиницы "Россия". Решение мэрии подсказал премьер-министр России Владимир Путин. Лично посетив гигантский пустырь рядом с Кремлем, глава правительства предложил разбить здесь парк. От предложений Путина еще никто из чиновников не отказывался, поэтому можно считать, что точка в этой истории поставлена.

Текущий выпуск
©ЗАО "Лента.Ру", 2006 Rambler's Top100